Бізнес-центри Москви: Оренда та продаж офісів у БЦ «9 Акрів» та «Трьохпрудний 9 с1»
Пропозиції комерційної нерухомості включають оренду та продаж офісів, а також нежитлових приміщень від власника. Бізнес-центр «9 Акрів» розташований в благоустроєному і престижному районі, який стає сучасною і великою діловою зоною південного заходу Москви. Поруч знаходиться штаб-квартира Газпрому, офісні центри Gazoil Plaza, Gazoil City, Smart Park і Gaz Field, побудовані в кварталах з науковими інститутами та виробничими об'єднаннями.
Особливості та архітектура БЦ «9 Акрів»
«9 Акрів» являє собою офісний комплекс з двох статних будівель загальною площею 134 750 кв. м, виконаних в єдиному архітектурному стилі та колірній гамі. У 2010 році був побудований перший корпус (Фаза-I, д. 19): 10-поверхова прямокутна будівля площею 45 497 кв. м, з асиметричними вікнами, літніми терасами та рельєфними фасадами. У 2013 році завершено другий корпус (Фаза-II, д. 17) площею понад 90 000 кв. м: 16-поверхова флагманська будівля, схожа на океанський лайнер, з округлими торцевими фасадами та експлуатованою покрівлею. В обох будівлях центральні простори займають розкішні атріуми, навколо яких розташовуються офісні приміщення.
Бізнес-центр оснащений передовими інженерно-технічними системами:
- автоматизованого управління,
- центрального кондиціонування та припливно-витяжної вентиляції,
- автоматичного пожежогасіння та сигналізації,
- відеоспостереження та електронного контролю доступу.
Опис бізнес-центру «Трьохпрудний 9 с1»
Бізнес-центр «Трьохпрудний 9 с1» — це офісний центр на Трьохпрудному провулку в Москві. Розташовуючись у безпосередній близькості від метро «Маяковська» (не більше 8 хвилин пішки), об'єкт дає орендарям можливість користуватися розвиненою в цьому районі міською інфраструктурою. Офісний центр зарахований до класу В+, тому має хорошу транспортну доступність і оснащений усім необхідним для успішної роботи.
Компактні розміри будівлі (загальна площа — 8000 кв. м) дозволяють віднести бізнес-центр до класу невеликих. Висота будівлі становить 6 поверхів, що дозволяє віднести комплекс до будівель середньої висоти. В офісному центрі передбачене змішане планування, тобто в офісах є як просторі зали, так і окремі кабінети. У більшості приміщень ділового комплексу виконані ремонтно-оздоблювальні роботи, але за бажанням орендарів їм можуть бути надані офіси без ремонту.
Порівняльні характеристики об'єктів
Для детального ознайомлення з параметрами будівель нижче наведена таблиця на основі наданих даних:
| Характеристика | БЦ «9 Акрів» | БЦ «Трьохпрудний 9 с1» |
|---|---|---|
| Клас | B+ / A | B+ |
| Загальна площа | 134 750 м² | 8 000 м² |
| Поверховість | 10–16 поверхів | 6 поверхів |
| Планування | Змішане (кабінетно-коридорне та відкрите) | Змішане |
| Паркінг | Наземний та підземний (730 м/м) | Підземний охоронюваний |
Інфраструктура та сервіси
У бізнес-центрах створені найкомфортніші умови для роботи. До послуг орендарів пропонуються:
- Центральна рецепція та конференц-зали;
- Ресторан, три кафе, кав'ярня та їдальня;
- Супермаркет, аптека та квітковий магазин;
- Салон краси та медична клініка.