ЖК Старий Сихів у Львові: детальний огляд житлового комплексу

Житловий комплекс Старий Сихів, розташований в Сихівському районі по вулиці Зеленій, відноситься до категорії «Комфорт». Тим, хто хоче оселитися в затишному місці, подалі від метушні мегаполісу, пропонуємо розглянути варіант придбання житла в цьому масиві, який складається з 6 десятиповерхових будинків та має власну розвинену інфраструктуру. Проект реалізовано компанією «Екскомбуд», відомою в Україні завдяки багатьом успішно введеним в експлуатацію новобудовам.

Основні характеристики та технічні дані

Для будівництва житлового комплексу обрана сучасна монолітно-каркасна технологія. Стіни зведені з екологічної цегли та утеплені пінополістиролом, а оздоблення фасадів виконано високоякісною декоративною штукатуркою. Нижче наведено ключові параметри проекту:

• Замовник: Приватне підприємство "Спорт - Рекреація";
• Генпідрядник: ТзОВ "ЕКСКОМБУД" (Ліцензія № 2013034802);
• Паркінг: Наземний багаторівневий (230 паркомісць) та підземний;
• Технологія будівництва: Монолітно-каркасна;
• Матеріал стін: Цегла, утеплення пінополістиролом.

Інфраструктура Старий Сихів ЖК

Знаходиться ЖК Старий Сихів по вулиці Зеленій, 273. Секційна забудова вдало вписується в існуюче навколишнє середовище та забезпечує мешканцям можливість швидко дістатися до центру Львова на автомобілі всього за 20 хвилин. Навколишня інфраструктура включає наступні соціально значущі об’єкти:

• дитячий садочок та загальноосвітня школа;
• міський ринок, торговельний центр, супермаркет і магазини;
• спортивні заклади (Спортивний комплекс «Sport Life»);
• відділення банків, аптеки, кафе та ресторани;
• паркова зона та медичні установи.

Внутрішнє облаштування території

Проектувальники передбачили облаштування внутрішньої території масиву, що має:

• комерційні приміщення під офіси, магазини та салони краси;
• європейське вуличне освітлення та місця для відпочинку;
• майданчики для дитячий ігор та вигулу домашніх тварин;
• зону для колясок, самокатів та велосипедів.

Навколишній ландшафт створений з використанням гарних газонів та клумб.

Особливості квартир та комфорт проживання

В ЖК Старий Сихів на вибір запропоновані 2 та 3-кімнатні квартири з різними варіантами планування. Сучасна архітектура будівель відрізняється великою кількістю панорамних вікон та відкритих балконів.

Переваги житлового простору:

• Система індивідуального опалення: встановлені 2-контурні котли;
• Вентиляція: сучасна приточно-витяжна вентиляція будинків;
• Висота приміщень: високі стелі та панорамне скління;
• Стан при здачі: чорновий ремонт зі стяжкою та оштукатуреними стінами;
• Додатково: безшумні ліфти, протипожежні вхідні двері та лічильники енергоресурсів.

Дозвільна документація та статус проекту

Проект супроводжується наступними документами на виконання будівельних робіт:

• Декларація про початок будівельних робіт (будинок №2) серії ЛВ № 083161691629 від червня 2016 р.;
• Декларація про початок будівельних робіт (будинок №3) серії ЛВ № 083162251635 від серпня 2016 р.;
• Декларація про початок будівельних робіт (будинок №4) серії ЛВ № 083163570787 від грудня 2016 р.;
• Декларація про початок будівельних робіт (будинок №5) серії ЛВ № 083163570725 від грудня 2016 р.

На даний момент введено в експлуатацію декілька черг, що підтверджується сертифікатами: серії ЛВ № 162172410823 (серпень 2017 р.), серії ЛВ № 162173620384 (грудень 2017 р.) та серії ЛВ № 162200100870 (січень 2020 р. для будинку №4).

Важливо: На Сихові заборонили будівництво на місці ставків. Виконавчий комітет Львівської міської ради відмовив у видачі містобудівних умов на добудову останнього шостого будинку висотою 45 м, оскільки забудовник не надав погодження щодо висоти від Украероруху та існують питання щодо осушення водойм на ділянці.