Проекти та особливості будівництва двоповерхових будинків 9х11 метрів

Проект двоповерхового будинку 9 на 11 — це затишний сучасний будинок для сім'ї з 5-6 осіб. Габаритні розміри будинку складають 9*11 м, а чиста площа може досягати 180.6 м2. Такі котеджі проектуються для комфортного проживання протягом усього року і часто мають сучасний європейський стиль з елементами класики, що тонко підкреслюють його елегантний вигляд.

Планування та функціональні рішення

Планування заміського котеджу сприяє комфорту завдяки продуктивним рішенням. На першому поверсі зазвичай розташовується тамбур, який веде в загальний хол з літніми сходами, куди виходять усі приміщення: кухня-вітальня, теплогенераторна, санвузол, комора та гостьова спальня. Приміщення для котельні відповідає сучасним стандартам для розміщення опалювального обладнання.

Другий поверх — повноцінний, де розміщуються зручні спальні, хол і санвузол. До господарської спальні може примикати своя гардеробна, ванна та вихід на балкон. Висота першого поверху становить 2,8 м, висота другого поверху також 2,8 м.

Варіанти перепланування без замовлення окремої послуги:

• відокремлення кухні-їдальні від вітальні перегородкою;
• об'єднання гостьової кімнати з гардеробною на першому поверсі;
• об'єднання двох спалень у велику житлову кімнату;
• об'єднання двох гардеробних на другому поверсі.

Технічні характеристики та комплектація коробки будинку

Силовий каркас та фундамент є основою надійності будівлі. У комплектацію «комфорт» входять бетонні забивні палі 150*150*3000 мм з оголовками. Матеріал каркаса будинку — дошка антисептована повнорозмірна 1 сорт (сосна, ялина).

Параметри конструктивних елементів:

• Фундамент: гідроізоляція між оголовками паль і обв'язувальним брусом у 2 шари гідросклоізолу.
• Силовий каркас: обв'язка паль — складовий брус 150*200 мм по периметру та всередині контуру будинку.
• Стіни: перетин стійок зовнішніх стін — 50*150 мм, внутрішніх перегородок — 50*150 мм (несучих) і 50*100 мм (не несучих).
• Утеплення: плитний базальтовий утеплювач щільністю 50 кг/м3 використовується скрізь.

Характеристики матеріалів та інженерні рішення

Для захисту конструкцій використовуються спеціальні плівки: пароізоляція внутрішніх стін та підлоги «Ізоспан D», а для вітроізоляції зовнішніх стін — тришарова мембрана «Ізоспан AQ proff».

Покрівля виконується з металочерепиці 0,5 мм «Grand Line Satin», профіль Classic. Обрешітка даху складається з дошки 25*100 мм з кроком 350 мм. Витяжки з санвузлів, з кухні та фанова витяжка реалізуються через пластикові проходи через покрівлю та утеплену вентиляційну гофру в стінах.

Технічні показники проектів 9х11

Склад стандартного проекту

Стандартний проект включає архітектурно-будівельні рішення (АБР) та схеми залізобетонних конструктивів (ЗБК). У документацію входять схеми влаштування покрівлі, крокв, візуалізація майбутнього будинку та тепловий розрахунок стін з урахуванням кліматичних умов.

Додатково готуються плани стін фундаменту, схеми армування паль, кладочні плани, відомості витрат матеріалів та експлікація приміщень з розстановкою меблів.